融创房地产集团面临财务困境 到期未偿付借款达1127.57亿元

融创房地产集团有限公司（以下简称“融创”）于2023年至2024年期间多次被纳入失信被执行人名单，涉及多个案件。为保障债券偿付，融创通过持有人会议，以自持物业资产和销售物业资产的收益权为以下债券提供偿付保障：

• H6融地01
• 20融创02
• H1融创01
• H1融创03
• H1融创04
• H1融1优

自持物业资产抵押

融创将以下自持物业资产作为债券的担保抵押：

• 重庆市渝北区空港新城融创国际中心
• 成都市青羊区融创中心
• 杭州市滨江区融创中心
• 南京市江宁区融创中心
• 天津市河西区融创中心

销售物业资产收益权质押

融创还将以下销售物业资产的收益权作为债券的质押担保：

• 重庆市渝北区空港新城融创公园壹号
• 成都市青羊区融创茂
• 杭州市滨江区融创堇园
• 南京市江宁区融创映月台
• 天津市河西区融创滨海广场

债券持有人权益

上述债券的持有人将享有以下权利：

• 随时查阅融创抵押和质押资产的资料
• 要求融创提供担保资产的相关信息
• 对融创的担保资产进行检查和核实
• 在融创出现违约事件时，要求融创处置抵押和质押资产，以偿还债券本息

保障措施

融创已采取以下措施，以保障债券持有人权益：

• 聘请独立第三方评估机构对抵押和质押资产进行评估
• 设立债券监管账户，并由独立第三方银行监管
• 定期向债券持有人披露偿付进展情况

融创表示，公司将积极履行债券偿付义务，并采取一切必要措施，保障债券持有人权益。