贵州省贵定县推出购房消费券及多子女家庭购房补贴政策 最高可享受2万元补贴

贵定县提出鼓励探索卖旧买新模式，以改善居民住房条件。该模式具体如下：

• 购房人为改善住房条件，在房地产企业购房时，可将原住房交由县平台公司、房地产企业、二手房中介公司处置。
• 在旧房尚未卖出时，购房人可交付定金预定新房。
• 待旧房售出后再签订新房购买合同。
• 如果旧房在6个月内未售出，则退还定金，不产生违约责任。
• 鼓励平台公司、房地产企业、二手房中介公司与购房人通过购买、置换住房等方式，改善住房条件。

卖旧买新模式的具体操作流程如下：

1. 购房人向房地产企业提出购房申请，并提供原住房的产权证明和相关资料。
2. 房地产企业与购房人签订房屋买卖合同。
3. 购房人将原住房交由县平台公司、房地产企业或二手房中介公司处置。
4. 处置公司对旧房进行评估、定价和销售。
5. 旧房售出后，处置公司将售房款打入购房人指定的账户。
6. 购房人使用售房款支付新房房款。

卖旧买新模式的优势如下：

• 购房人无需一次性支付新房全部房款，减轻了购房压力。
• 避免了因旧房未及时售出而无法购买新房的风险。
• 促进了住房市场的良性循环，盘活了存量住房。
• 有利于改善居住环境，提高居民生活水平。

贵定县鼓励探索卖旧买新模式，是积极响应国家关于促进住房消费的政策要求，也是根据当地实际情况创新住房改善机制的举措。该模式有助于解决部分居民住房改善的难题，为住房消费提振注入新动能。

需要注意的是，卖旧买新模式需要各相关部门和企业通力合作，形成合力，才能确保其平稳有序实施。同时，购房人应理性购房，量力而行，避免因过度消费而产生风险。